Projekt budynku usługowego
Projekt budynku usługowego obejmuje:
- w wielu przypadkach pełnomocnictwo notarialne w imieniu inwestora wraz z potwierdzeniem podpisu,
- rozrysowanie i przedstawienie koncepcji funkcjonalno –przestrzennych i wyglądu budynku zgodnie z wytycznymi inwestora,
- w razie konieczności wystąpienie o odstępstwo dla pomieszczeń sanitarnych do Inspektoratu Państwowej Inspekcji Sanitarnej,
- w razie konieczności wystąpienie o odstępstwo dla pomieszczeń pracowników do Inspektoratu Państwowej Inspekcji Pracy,
- w razie konieczności wystąpienie o odstępstwo dla rozwiązań do Państwowej Straży Pożarnej,
-
po otrzymaniu mapy do celów projektowych oraz warunków technicznych gestorów sieci czy zgody lokalizacji zjazdu wykonanie:
- projektu przyłączy projektanta sieci elektrycznych,
- projektów przyłączy projektanta sieci wody i kanalizacji,
- projektu drogowego zjazdu publicznego,
- uzgodnienie z gestorem sieci i zarządcą drogi projektów przyłączy i zjazdu oraz zaopiniowanie ich i opłacenie w Zakładzie Uzgadniania Dokumentacji Projektowej oraz dokonanie zgłoszenia budowy w organie administracji budowlanej.
-
po otrzymaniu decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z planu miejscowego wykonanie projektu budowlanego w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę zawierającym:
- Projektu Zagospodarowania Terenu wraz z instalacjami zewnętrznymi na terenie posesji,
- projekt architektoniczno-budowlany zawierający rysunki rzutów kondygnacji, przekrojów, elewacji, wykonanie przeliczeń rozwiązań pasywnych i energooszczędnych, opisu inwestycji,
- projekt technologii,
- projekt budowlany projektanta konstrukcji,
- projekt budowlany projektanta instalacji elektrycznych,
- projekt budowlany projektanta instalacji wodno-kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania , wentylacji i klimatyzacji,
- uzgodnienie rzeczoznawcy do spraw przeciwpożarowych projektu PZT, architektury, projektów instalacji elektrycznych , wodno-kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji,
- uzgodnienie rzeczoznawcy do spraw sanitarno – zdrowotnych oraz bezpieczeństwa i higieny pracy projektu PZT, architektury, technologii, projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji,
- nadzorowanie w organach dokumentacji o pozwolenie na budowę budynku usługowego wraz z wniesieniem opłaty do starostwa za przeprowadzenie postępowania.
W większości przypadków dla budynków usługowych wykonuje się:
PROJEKTY WYKONAWCZE ( rys w skali min 1-50 )
- projekt wykonawczego architektury, projekt kolorystyki,
- projekt wykonawczy konstrukcji z zestawienia stali, drewna zgodnie z technika konstrukcji,
- projekt wykonawczy instalacji elektrycznych,
- projekt wykonawczy instalacji wodno-kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania oraz wentylacji i klimatyzacji,
- kosztorys nakładczy(ofertowy) i inwestorski robót budowlanych i zagospodarowania terenu,
- kosztorys nakładczy(ofertowy) i inwestorski instalacji elektrycznych,
- kosztorys nakładczy(ofertowy) i inwestorski instalacji sanitarnych,
- specyfikacja warunków zamówieni i dokumentacja przetargowe,
- w przypadku klientów indywidualnych często kosztorys budowy pod kredyt według formularza danego banku.